乐居买房讯 陈鑫 6月23日，首创以12.316亿拿下青浦区达慧路北侧08A-01、08C-01地块，成交楼板价为20154元/平方米，溢价率为8.9%。
地块信息：
地理位置：东至华浦路、西至汤家浜、南至达慧路、北至华纺路
出让面积：30555㎡
规划用地性质：商住用地
容积率：2
起拍总价：113054万元
中止价：122100万元
起始楼面价：18500元/㎡
终止楼面价：19980元/㎡
房地联动房价：43000元/㎡
地块实探：
现场来看，该幅地块整体包围，处于封闭阶段。
整体来看，该幅地块属于青浦主城区，大虹桥延伸核心区域，住宅氛围良好。就近来说，除了地块周边的老式小区及各种公寓外，南侧为刚入市的新房资源佳兆业金茂未来城，目前均价约为4万/㎡。
交通方面，地块南侧便是17号线，距离地铁口青浦新城站约为15分钟的路程，8站轨交即达虹桥。其他方面，地块西侧便是青浦绿地中心，东南方则是中山医院青浦分院，青浦高级中学等。
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