浦东祝桥板块虽然目前置业热度不高，但是祝桥作为上海十三五重点规划的国际航空城板块，未来发展潜力可观，而目前板块内的新房供应较少，公元2040作为板块内的红盘，有着较高的人气。近期公元2040推出收官之作，共计212套房源，户型建面约85-117平米三至四房，均价约45481元/平米，对于刚需购房者较友好，目前已结束认购。
首先要提的就是项目的教育资源。根据学区划分，公元2040对口明珠教育集团旗下祝桥小学，初中对口的则是进才中学东校，双优质学校傍身。另外周边还有东港幼儿园、百熙幼儿园、上海实验学校光明校区等全年龄段教育资源。
在商业配套方面，项目位于祝桥镇，周边配套相较成熟。小区周边有新世界欢乐城和壹号街商业广场。还有正在建设中的天和商业广场与世和空港中心。
医疗资源相对较少是一个问题，目前仅有祝桥镇光明医院，离项目较近的区域医疗中心还在规划中， 未来也将有三甲医院入驻，相信未来的医疗资源将会不断的完善。
目前项目周围的交通尚不十分便利，虽项目规划有社区巴士可直达地铁站，但出行还是以自驾更为方便。沿百溪南路1.3公里上申嘉湖高速到达陆家嘴、人广等市区商圈，时间上还是在可接受范围的。自驾路段路况佳，畅通不拥堵。
公共交通方面，距离项目三百米处有祝桥3路公交车，可通往东港小学、上海实验学校光明校区等地，七百米处有龙南定班线，可直达惠南站地铁口。再远一点有祝桥1路 、祝桥2路、188路，满足区域内日常通勤。另，项目规划有社区巴士，2元可直达地铁站。
目前，项目前期推出的叠墅户型已经基本售罄，本次项目加推的为高层户型。为建面约86-117平三至四房，所以相对的，项目均价也从之前的55000元/平米，降到了45481元/平米。
本次加推的高层户型比较适合刚需购房者。86平米的三房两厅一卫比较适合三口之家，双厅一体式设计，提升空间利用率，三卧室带飘窗的设计也为居者提供了更多使用空间。
95平米三房两厅两卫户型以及99平米三房两厅两卫比较适合追求高品质生活的三口之家以及三代同堂的家庭，三开间朝南的设计将采光面做到了最大，室内采光充足，通透性良好，有益于家中老人、小孩的身体健康。
另外，95平米三房两厅两卫户型客卫为三段式干湿分离设计，这样的设计不仅能够方便平常使用不会冲突，也能避免室内潮湿而引发的安全隐患。主卧为套房式设计，带独立卫浴，不仅保护了业主的个人生活隐私，提升私密性，也能解决掉早晨可能出现的使用冲突，从细节上满足居者生活需求。
值得注意的是，项目同样也是一个高舒适度的宜居社区。整个社区容积率为1.9，绿化率为35%。社区统一使用人脸识别系统，且有电梯梯控，做到电梯对应楼层，保证了住户的安全性。
社区地下车库是电梯入户，地下一层全通，二层部分通。
建筑设计规划上，因为上海属于亚热带季风气候所以在建筑规划时就是南低北高的设计，南边的小高层挡风。绿化方面，绿化植被通过合理的搭配。比如在散步的漫步道或跑步的跑道 种植了含氧量比较高的树种。树种搭配、排列，形成社区微气候，达到冬暖夏凉的效果。 另外，未来售楼处将成为物业用地，规划有游泳池、健身房等。满足住户的需求。
总体而言，项目虽然目前周边的医疗配套和公共交通出行还存在一定的不便，但是日后航空城和上海东站的建造，项目将会受到辐射，板块发展还是可期的，再加上对口双优质学校，目前板块内的新房供应相对稀缺，公元2040还是值得考虑的不错选择。
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