新浪乐居编辑 梧桐树 今日，北京一份房屋租赁条例征求意见稿引起广泛关注。意见稿将租赁住房垄断行为纳入管理，并且规定房地产经纪机构不得提供转租服务。
乐居查询得知，禁止中介转租并非新政，8年前北京已有相关规定。有专家指出，这一征求意见稿之所以如此受到关注，还是因为除了对买卖之外，大家对租赁市场关注度也非常高。
同样作为一线城市的上海，目前租房市场供需情况如何？我们可从租金走势窥见一斑。
根据全国房价行情网数据显示，2021年7月整个上海共有约7.39万套住宅挂牌出租，环比前一个月增加9.04%。
而价格方面，7月上海整体平均住宅房租价格为100.04元/月/平方米，同比去年增长22.57%。全市住宅租赁租金平均价格为7038元/月。
分区域来看，7月份全市16个区中有9个区域租金环比6月份出现上涨。
其中涨幅最高区域是奉贤区，该区7月平均租金价格为38.77元/月/平方米，价格环比6月上涨13.98%。其次长宁区环比涨幅为7.17%，黄浦区租金环比上涨5.83%，闵行区租金环比上涨5.79%。其余区域涨幅都在5%以下。
但是同比去年7月来看，全市区域除崇明区以外全部上涨，并且普遍涨幅都在15%以上。其中宝山区租金同比去年7月增长45.36%，在租金同比涨幅中领跑全市其他区域。
楼盘点评
写评论