乐居买房讯 童文俊 璟雲里于12月2日开启认购,认购金50万元。
璟雲里于12月2日9:00至12月8日12:00开启认购,认购金50万元,资产证明175万元,认购地点为青浦区朱家角镇绿湖路360弄璟雲里营销中心,开盘时间为1月6日,社保系数为0.1分/月,本次共推出176套,建面约120-139平叠加别墅,均价约38757元/平,毛坯交付。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.6:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
从区位图来看,璟雲里位于上海市青浦区朱家角,距东方绿舟仅一墙之隔,距离淀山湖仅约800米左右。项目东侧的朱家角古镇旅游区也是区域内著名的旅游度假资源。交通方面,轨交17号线东方绿舟站、朱家角站都在项目附近,直达大虹桥,如果通往市区,则可以直接无缝转乘轨交2号线/10号线。学校方面,附近现有的平和双语学校涵盖了从幼儿园到初中,而投入了约5.6亿元的、囊括更加丰富的从幼儿园到高中所有教育的兰生复旦分校,也将于明年招生开校,另外还有复旦附中青浦分校。最后,周边遍布包括万达茂、东渡蛙城、复旦大学附属妇产科医院青浦分院(红房子医院)、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等各式生活所需资源。
除此以外,璟雲里有0.54的超低容积率和苏州园林式景观,园林景观上,通过水系+假山、阳光大草坪、休闲景观区形成三进制中央景观轴,水、山、树、人与自然和谐共生。中轴超大阳光草坪,堪比多个足球场大小,兼顾居住、休闲、娱乐,这才是一个真正梦想生活的社区场景。项目的院墅地上只有两层,而上海的别墅普遍地上三层。其实,二层不仅更低密,而且相比常见的三层,更靠近院子,更方便过接“地气”的生活。
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