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  乐居买房讯 悦达悦珑湾于12月25日开启认购，认购金51万元。

  悦达悦珑湾于12月25日9:00至12月31日12:00开启认购，认购金51万元，认购地点为浦东新区麦冬路555弄3号，开盘时间为1月19日，社保系数为0.1分/月，本次共推出347套，建面约54-93平小高层房源，均价约33000元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，悦达悦珑湾靠近16号线临港大道站，步行距离约400米。借助16号线，可以直达龙阳路CBD，并换乘2号线前往张江、世纪大道、陆家嘴等沪上多个商业圈、商务中心，通达性较好。教育方面，3公里生活圈内目前建成有2所学校，浦东新区明珠临港小学、冰厂田滴水湖幼儿园茉莉部。其中，浦东新区明珠临港小学是浦东新区里教育质量较高的学校。医疗方面，就医主要依赖102区域的上海第六人民医院(东院）。该医院是临港新城稀缺的三级综合医院，骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、心血管内科、呼吸内科、妇产科均为该医院的特色科室，能够一般就医需求。商业方面，周边较近的商业是位于102区域的港城新天地，需自驾前往。据了解，该商业目前已经开业，北侧商业已经有超过30个品牌入驻，覆盖餐饮、购物、娱乐等多个领域。南侧区域的沿街商业也已经有少量商业入驻。

区位图

效果图

  除此以外，悦达悦珑湾位于临港主城区的101区域，占地面积约1.7万方，容积率约1.6，是一个由小高层组成的纯住宅社区。该社区共规划有7栋楼，其中1栋高7-8层，2至7栋高8层。结合房源分布来看，建面约53平A户型主要集中在1栋，共59套；约73.5平B1、B2户型分布在3栋、5栋，共176套；约91平C1、C2户型分布在2、6、7栋，共112套。

  综合来看，悦达悦珑湾适合临港购房政策特殊，3.1（持人才证）、区域内生活的购房者会成为置业主力，外区客户置业难度较高。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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