乐居买房讯 保利明玥潮升于12月28日开启认购,认购金20万元。
保利明玥潮升于12月28日9:00至1月3日12:00开启认购,认购金20万元,首套存款证明10万元,二套存款证明10万元,认购地点为崇明区城桥镇海天路79弄136号(海天路与金浪路路口),开盘时间为1月22日,社保系数为0.1分/月,本次共推出283套,建面约84-160平公寓和联排、叠加别墅房源,均价约32200元/平,公寓和叠墅带装修交付,联排毛坯交付。
一房一价表
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根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
从区位图来看,保利明玥潮升位于海天路金浪路交叉路口。容积率0.9。项目为低层板楼。5层洋房,4层叠加别墅,3层合院,教育方面,周边还有崇明区教育局委托室外教育集团管理的九年一贯制学校及15班办学规模幼儿园。医疗方面,有万弘中医门诊部,可以满足日常所需。商业方面,周边有万达广场、崇明风瀛洲剧场、樱花广场、儿童乐园等。
除此以外,保利明玥潮升项目总规划688户,小区整体分为三种产品,整个社区75%是由叠墅与合院组成,仅有25%是小面积洋房,客层会比周边小区高端,整个社区因为都是以四层叠加为主。在整体采光上也做到了每套很长的采光时间,合理的布局安排让小区更和谐舒适,为此区域的别墅精品社区。
综合来看,保利明玥潮升适合适合板块内新房无积分要求,适合崇明本地改善型客群或看到崇明发展潜力的投资型客群。更多摇号信息,请持续关注乐居报道。
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