正文

  乐居买房讯 大华悦庭于1月1日开启认购，认购金110万元。

  大华悦庭于1月1日9:00至1月7日12:00开启认购，认购金110万元，首套存款证明95万元，二套存款证明305万元，认购地点宝山区场中路4098弄1号，开盘时间为1月26日，社保系数为0.11分/月，本次共推出499套，建面约99-122平高层，均价约57608元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，大华悦庭离地铁7号线场中路站直线距离约800米，乘坐轨交可直达静安寺、龙华、龙阳路。往美兰湖方向乘坐5站到顾村公园站，可换乘15号线到达真如、上海西站以及上海南站。教育方面，3公里生活圈内有多所学校覆盖，包括大场中心小学、大场镇小学、九年一贯制的华师大宝山实验学校等学校。医疗方面，西北侧，直线距离约1.6公里处有二甲医院大场医院配套。商业方面，东侧2公里以内目前有宝山日月光、大华时光里在建。建成后，2大商业体将带来逾30万方商业。据了解，宝山日月光预计2021年年底开业，目前成功吸引盒马鲜生、DFC影院、大江户温泉物语、丰收日等知名品牌入驻，未来将填补区域商业空白。

区位图

  除此以外，大华悦庭地处宝山上大板块，位于大场镇南大路真北路，是一个50万方的大型综合体项目。其中住宅部分为10万方，整个小区地下约532个车位，地上约54个左右，容积率2.0，绿化率为35%，是板块内唯二的可售新房。大户悦庭分为东西两个地块，共计633套房源。东侧地块由6栋楼组成，为两排式分布，除了前排的2栋楼为7-14层外，后排4栋楼均为16层。东地块所推户型面积为99-122平米三房至四房，其中122平米四房供应较少，位于后排的14、15、16号楼内，仅一栋楼。其余5栋均为99平米三房。西侧地块较小，仅2栋楼，产品面积约97-117平米。其中1号楼为11层的117平米四房，一梯两户。2-3号楼为13层的97和98平米的三房，两梯四户。

  大华悦庭是大华集团首个旗舰型综合体，融合大场老镇厚重文脉，集商业、住宅、酒店、办公、休闲、文化艺术于一体，打造24小时乐活生活圈。这座50万方的综合体将与730米外的17.5万方宝山日月光中心一起，组成北区又一个超大型商业中心。

  综合来看，大华悦庭适合积分60分以上，7号线沿线及宝山周边和市区生活工作，刚需、刚改型客群。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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