2022年上海楼市展望：上海中原地产市场分析师卢文曦
上海中原地产市场分析师 卢文曦
上海二手房成交方面受政策面影响较大，预计2022年上半年上海二手房成交量将是一个不断整固筑底的过程，到了三季度之后，可能会在一个相对合理的时间点开始缓慢增长。全年情况来看，预计2022年上海二手房成交量将较2021年出现1成到1成半的萎缩，成交价格可能会出现5%以内的小幅下跌。
上海新房成交方面，由于新房供应量、开盘价格全部受到政府严格审核和控制，所以新房整体成交情况也将保持稳定。我个人认为，出于新房维持推盘节奏的一系列考量，2022年上海新房整体成交价格可能会出现5%以内的小幅上涨。区域板块方面，预计今年上海市中心、大虹桥、前滩等板块将延续热度，此外，北外滩、东外滩2个板块也值得关注。
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