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  2022天猫好房（第三届）春季线上房交会（下称“房交会”）4月20日开幕，上海30余家品牌房企，50余个楼盘项目联合参展，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

  在好房福利馆，雅居乐佘山望上线后便受到广泛关注。据了解，雅居乐佘山望是佘山的低容积率的纯墅区、具有不可复制的自然资源，周边生态资源丰富，有辰山植物园、佘山国家森林公园等，而且该项目无需积分，而且对于别墅来说，价格上也占据优势，性价比较高。

  房交会期间，雅居乐佘山望为购房者特别提供了安心置业守“沪”礼包。花1元钱即可获得八街六号提供的价值119元的无线蓝牙耳机；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML 价值299元红酒/瓶；总价值为523元的到访礼包。（礼品有兑换规则及步骤，详询案场）。

  隔离期间，最想做的事情就是去周边的公园走一走，从没有像现在这样觉得身边的公园价值如此之大。疫情当下，相信有很多人对于居住理念有了些许的改变。与居住密度较高的高层相比，低密度产品，特别是别墅产品备受关注，居住人口少，人与人接触的机会就少，能获得的物业服务会更及时，而且居住的舒适感更加明显。

  目前上海受限墅令的影响，别墅产品越来越稀缺，独栋产品几乎没有，联排产品也在逐年减少，俨然是卖一套少一套。而目前市场上，热度高的还有叠墅，作为高层住宅进一步的改善产品，多层空间的设置，能够满足各自的独立空间，互不干扰，并且大部分产品都设计了花园和露台。比起独栋、联排，叠墅降低置业门槛的同时也能享受墅区的舒适生活。

  这次上海疫情，让很多人看清，低密度住区会更具幸福感，而雅居乐佘山望是纯别墅区，包含了叠墅和联排产品，价格也比较有优势，正是大家可望又可及的。

  雅居乐佘山望2022年第一批次已经入市，新房备案价是51759元/平，相较于周边的豪宅来说，这个价格是极具性价比的，而且在上海别墅稀缺的情况下，佘山望作为为数不多的纯墅区，着实是吸引了对于别墅有追求的购房者。

  而且佘山一直是上海公认的别墅区，以佘山风景区为中心，再加植物园等风景区，逐渐发展成为了上海的别墅集中区。另外佘山板块依托生态环境，也是深受改善、别墅客户的青睐，所以佘山板块内，别墅楼盘居多。

  从周边的二手房来看，佘山望周边除去10万+/平的豪宅，还有与佘山望一路之隔的，且定位相同的绿地海珀佘山、国贸佘山原墅等，目前这两个楼盘的价格在4.5-5万/平左右，从价格上来说，雅居乐佘山望是稍贵一点，但是这两个不是纯别墅项目，所以佘山望还是比较具有竞争力的。

  而且雅居乐佘山望51759元/平，也就是未来总价466万，就可以带来舒适的墅区生活，不得不说，总价还是比较亲民的，毕竟步行3.6公里处的世茂佘山庄园，单价要到10万/平了。

  雅居乐佘山望总占地面积8.8万方，总占地10万方，容积率仅1.15，规划了913套，分为3期开发，首开的是北地块，共有343套房源，建面约88-136平，3层为联排别墅，5层为叠加别墅，目前还有部分房源在售。

  整个小区排列十分整齐，呈一字排开，融合新中式与现代居住理念，结合佘山自然与人文环境，重新解构与重组东方建筑中的砖、石、瓦等元素，搭配咖色涂料，大面积Low-E玻璃窗，重序东方屋檐下的精神天地。

  整个地块三面环水，引水入园，小区中央景观道上水景结合植被，水景结合建筑，加上周围的两个地块，打造了八大雅居空间，以及四园十二巷，分别以4种不同的花卉，栀子花、茉莉花、白兰花、白玉兰，打造不同主题的花园，而且十二个巷道上，有十二种不同的花卉组成，如樱花、玫瑰、牡丹等，让小区做到户户都有景，一年四季可欣赏不同的景色。

  除此之外，佘山望以特有的“LE社区体系” ，以“共融、共享、共乐”为出发点。打造全龄的户外玩乐设施，即使不出社区，也能享受健康舒适的活动空间。

  佘山望不仅在社区景观上做到用心，在户型的设计上也是做到了细心。

  建面约90平的下叠户型是叠拼当中性价比较高，带有挑高的地下室，还可以进行改造，负一楼可以改造成家庭娱乐空间，如会客厅、健身房等，增加了实际的使用面积，一楼有两个卧室，根据家庭需求可进行改造，客厅与卧室均朝南，保证了采光，二楼的卧室带有卫生间，更具私密性。

  而且下叠户型是叠加户型中，赠送面积最多的，赠送的地下室有30平，层高5.1米，业主入住后可以进行改造，可隔成1.5层，增加使用面积，而且还赠送南北花园，面积约60平，非常阔绰的舒适空间。

  建面约133平的联排户型，地上3层，舒适明朗的空间，动静分层，又能相互独立。地下层为5.1米挑高地下室，约40平，中间可做夹层设计，更多一层空间，可以打造成私人影院、健身房、游戏室等。

  地上一层为活动区，LDK一体化的设计，空间感更强，南向花园，阳光充足，可为家庭的生活场所。

  二层为生活起居室，南向卧室，附带景观飘窗，生活更舒心，北侧约16平的观景露台，可以晒晒太阳，享受生活美好。

  三层是主卧套房的世纪，有露台、有飘窗、套房内预留了衣帽间、卫浴空间，私密便利，享受惬意生活。

  交通方面，佘山望周边没有地铁站，距离最近的地铁站洞泾站约6公里，出行只能依靠公交和自驾，距离松朱线、松江67路沈砖公路千新公路约500米；距离松江92路佘新路千新公路约1公里。周边的公交线路不多，但是能够满足业主的需求。

  佘山望通过沈砖公路、外青松公路，可以到达松江的各个地方，通过上海绕城高速，可以到达中环、内环高架，快速连接市区，非常方便快捷。

  教育方面，佘山望距离常青藤双语幼儿园直线距离约1.7公里、距离上海阿德科特国际学校直线距离约2.5公里、较远的还有佘山外国语实验学校、华东政法大学附属实验学校等优质教育资源。

  医疗方面，佘山望距离佘山镇社区卫生服务中心直线距离约1.4公里、距离复旦大学附属中山医院（佘山院区）直线距离1.7公里、可以满足业主的医疗需求。

  商业方面，佘山望距离佘山新天地休闲广场直线距离约2公里、距离佘山商业中心约2.2公里、距离较远的还有松江印象城、万达广场、开元地中海、百联奥特莱斯、山姆会员店等，满足业主的购物需求。

  生态环境方面，佘山望距离辰山植物园约1.7公里、距离广富林郊野公园约2.2公里、距离佘山国家森林公园约2.5公里、距离上海月湖雕塑公园约3.9公里，周边的生态资源丰富，环境优美，是周末休闲娱乐的好去处。这样的自然风景区，不管是空气还是绿化面积在上海都是数一数二的。

  综合来看，雅居乐佘山望在产品设计上，非常具有性价比，户型小且总价低，无需积分即可购买，是想要入住别墅区不错的选择。美中不足的是，距离地铁站较远，如果依靠轨交出行不太方便，但是周边的生态资源丰富，环境比较好，适合追求品质生活的购房者。