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论上海宜居又热门的置业板块，

南翔绝对算个“角色”！

但无奈的是，

南翔宅地供应向来稀缺，

最近也就

20年、21年出让了3幅宅地，

（而在2020年以前，南翔已经6年没有宅地出让）

并且，

此前拿地开盘的楼盘，

都在短时间内清盘售罄，

足见南翔板块的新房

“僧多粥少”。

入住南翔的机会已所剩无几！

△ 玖悦源筑二批次认购情况

今年二批次入市项目中，

大家期待非常久的，

南翔古镇唯一的新盘

海伦堡玖悦源筑，

项目二批次入市告捷！

63套房源90余组有效认购。

这次，

四批次精彩继续！

项目预计推出

二期高层&洋房产品

约70-136㎡新海派房源

共271套（高层247套、洋房24套）

【户型图展示】

【高层及部分洋房】

【建面约71平米 两室两厅一卫】

【建面约100平米 三室两厅一卫】

【建面约108平米 三房两厅两卫】

【建面约116平米 三房两厅两卫】

【建面约116平米 三房两厅两卫】

【建面约138平米 四房两厅两卫】

【建面约100.31-100.82平米洋房户型 三房两厅两卫】

内外兼修 醇熟仍具潜力

这就是北虹桥 人气置业宝地—南翔

南翔之所以如此受到热捧，

并不仅因为TA的供应稀缺，

而是其自身的区域价值。

南翔作为北虹桥扩展区，

所享的发展红利，是其他区域无法比拟的。

交通方面，

区域内2条轨交线路，

11号线+嘉闵线（在建中）。

2条轨交将南翔和大虹桥、传统市区串联，

持续的为整个嘉定导入来自大虹桥和市区的外溢人口，

即不断地为南翔发展带来红利。

而且玖悦源筑距外环仅1.2公里（直线距离）左右，

另有沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速、京沪高速，

构起四横四纵立体路网。

沪宁城际铁路，

已在南翔北开通设站，

形成“同城效应”。

无论是自驾还是轨交出行，

都非常便捷。

项目1公里范围内，

由大到小多个商业中心环绕，

包括34万㎡印象城、

18万㎡祥腾城市广场、

南翔老街、太茂商业广场、中冶祥腾广场、

五彩城商圈、山姆会员店（建设中）等。

发展多年的南翔，

烟火气更不止于NB的商业。

在医疗、教育、环境，

这些和民生息息相关的方面

也已经足够优秀。

【九大教育学府】

上海世外教育附属嘉定云翔小学、

上海世外教育附属嘉定云翔中学、

南翔小学、古漪小学、嘉定二中等9所名校

彰显区域优质师资力量。

【二甲医疗配套】

南翔医院，南翔妇幼、

上海市儿童医院（上海交通大学附属儿童医院）等优质医疗资源。

古猗园、释凡美术馆等，更多市民活动场所，丰富多彩的时尚城市生活。

即使目前区域内配套已经十分成熟，

南翔仍有不小的上升空间和发展潜力。

在2035规划里的目标，

是将南翔建设成为小而美的综合性城镇。

内外兼修

自住宜居、投资可期

放眼上海 这样的价值宝地 还有多少呢？

红砖青石 为传承古韵加瓦

新海派风格 打造传世华宅

值得一提的是，

玖悦源筑小区内，

包含了两处嘉定区文物保护建筑：

王氏古宅&水塔。

无疑让整个社区

更增加了一份文化底蕴，

这也是别的社区没有的特色。

王宅，已经拥有百年历史！

始建于1929年（民国十八年），

是近代中西合璧式样石库门建筑的代表，

也是当时南翔首富的住宅。

海伦堡承接了王氏老宅的整体托换工程，

对建筑外观进行全面的复原，

这正是传统文化的一种沿承。

在将保护建筑修缮的同时，

原址将参照新天地模式，

重新修建约6000㎡商业广场，

打造独栋商业与街区商业多空间组合，

为了和历史建筑保持同样格调，

项目采用类似石库门的红砖风格、铺设了石材。

再来看玖悦源筑整体的社区，

容积率仅1.82的低密墅区！

整个小区由3栋叠墅、3栋洋房、2栋高层组成。

（本次预计开盘为2栋高层、2栋洋房）

景观上汲取古猗园之灵感，

将“荷与鲤”的元素，

延伸为水系主题理念，

打造“三重景观体系”，

包括滨河景观、商业街景观和小区集中景观。

外观上建筑整体大量选用石材，

三段式立面，

配以简约的线条勾勒，

是极具现代特色的建筑新地标。

玖悦源筑还在部分楼栋中，

打造了架空层，

未来这里会有各类满足生活所需的配套。

二批次入市热销后，

四批次也紧锣密鼓地安排上了

玖悦源筑即将推出

二期高层&洋房产品

约70-138㎡新海派房源 

预计24年5月交房

 二批次遗憾没赶上的购房者

这次四批次绝对不要错过

上车南翔古镇的机会