论上海宜居又热门的置业板块,
南翔绝对算个“角色”!
但无奈的是,
南翔宅地供应向来稀缺,
最近也就
20年、21年出让了3幅宅地,
(而在2020年以前,南翔已经6年没有宅地出让)
并且,
此前拿地开盘的楼盘,
都在短时间内清盘售罄,
足见南翔板块的新房
“僧多粥少”。
入住南翔的机会已所剩无几!
△ 玖悦源筑二批次认购情况
今年二批次入市项目中,
大家期待非常久的,
南翔古镇唯一的新盘
海伦堡玖悦源筑,
项目二批次入市告捷!
63套房源90余组有效认购。
这次,
四批次精彩继续!
项目预计推出
二期高层&洋房产品
约70-136㎡新海派房源
共271套(高层247套、洋房24套)
【户型图展示】
【高层及部分洋房】
【建面约71平米 两室两厅一卫】
【建面约100平米 三室两厅一卫】
【建面约108平米 三房两厅两卫】
【建面约116平米 三房两厅两卫】
【建面约116平米 三房两厅两卫】
【建面约138平米 四房两厅两卫】
【建面约100.31-100.82平米洋房户型 三房两厅两卫】
内外兼修 醇熟仍具潜力
这就是北虹桥 人气置业宝地—南翔
南翔之所以如此受到热捧,
并不仅因为TA的供应稀缺,
而是其自身的区域价值。
南翔作为北虹桥扩展区,
所享的发展红利,是其他区域无法比拟的。
交通方面,
区域内2条轨交线路,
11号线+嘉闵线(在建中)。
2条轨交将南翔和大虹桥、传统市区串联,
持续的为整个嘉定导入来自大虹桥和市区的外溢人口,
即不断地为南翔发展带来红利。
而且玖悦源筑距外环仅1.2公里(直线距离)左右,
另有沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速、京沪高速,
构起四横四纵立体路网。
沪宁城际铁路,
已在南翔北开通设站,
形成“同城效应”。
无论是自驾还是轨交出行,
都非常便捷。
项目1公里范围内,
由大到小多个商业中心环绕,
包括34万㎡印象城、
18万㎡祥腾城市广场、
南翔老街、太茂商业广场、中冶祥腾广场、
五彩城商圈、山姆会员店(建设中)等。
发展多年的南翔,
烟火气更不止于NB的商业。
在医疗、教育、环境,
这些和民生息息相关的方面
也已经足够优秀。
【九大教育学府】
上海世外教育附属嘉定云翔小学、
上海世外教育附属嘉定云翔中学、
南翔小学、古漪小学、嘉定二中等9所名校
彰显区域优质师资力量。
【二甲医疗配套】
南翔医院,南翔妇幼、
上海市儿童医院(上海交通大学附属儿童医院)等优质医疗资源。
古猗园、释凡美术馆等,更多市民活动场所,丰富多彩的时尚城市生活。
即使目前区域内配套已经十分成熟,
南翔仍有不小的上升空间和发展潜力。
在2035规划里的目标,
是将南翔建设成为小而美的综合性城镇。
内外兼修
自住宜居、投资可期
放眼上海 这样的价值宝地 还有多少呢?
红砖青石 为传承古韵加瓦
新海派风格 打造传世华宅
值得一提的是,
玖悦源筑小区内,
包含了两处嘉定区文物保护建筑:
王氏古宅&水塔。
无疑让整个社区
更增加了一份文化底蕴,
这也是别的社区没有的特色。
王宅,已经拥有百年历史!
始建于1929年(民国十八年),
是近代中西合璧式样石库门建筑的代表,
也是当时南翔首富的住宅。
海伦堡承接了王氏老宅的整体托换工程,
对建筑外观进行全面的复原,
这正是传统文化的一种沿承。
在将保护建筑修缮的同时,
原址将参照新天地模式,
重新修建约6000㎡商业广场,
打造独栋商业与街区商业多空间组合,
为了和历史建筑保持同样格调,
项目采用类似石库门的红砖风格、铺设了石材。
再来看玖悦源筑整体的社区,
容积率仅1.82的低密墅区!
整个小区由3栋叠墅、3栋洋房、2栋高层组成。
(本次预计开盘为2栋高层、2栋洋房)
景观上汲取古猗园之灵感,
将“荷与鲤”的元素,
延伸为水系主题理念,
打造“三重景观体系”,
包括滨河景观、商业街景观和小区集中景观。
外观上建筑整体大量选用石材,
三段式立面,
配以简约的线条勾勒,
是极具现代特色的建筑新地标。
玖悦源筑还在部分楼栋中,
打造了架空层,
未来这里会有各类满足生活所需的配套。
二批次入市热销后,
四批次也紧锣密鼓地安排上了
玖悦源筑即将推出
二期高层&洋房产品
约70-138㎡新海派房源
预计24年5月交房
二批次遗憾没赶上的购房者
这次四批次绝对不要错过
上车南翔古镇的机会
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