乐居买房讯 处于调整期的房地产市场，能否在黄金周迎来成交旺季？售楼处的情况最能说明问题。天猫好房黄金周期间探访上海各大热门楼盘，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。
保利静安天悦首期随三批次入市，338套建面约106-108平房源开盘售罄，入围分数达83.2分。二期房源随五批次入市，推出344套，建面约106-244平3-4房房源，均价约105000元/平，认购时间待定。预计积分在75+。
静安天悦均价约10.5万/平，而大宁板块二手房价格在11.6-18万/平左右，其中距离静安天悦一路之隔的大宁金茂府最高挂牌价约183367元/平，而最高成交价也已达到15万+/平，如果按照成交价来算的话，倒挂已经到了5万元。此外，附近的慧芝湖家园挂牌价约12.5万/平，静安暮舍挂牌价约13.5万/平，宝华现代城挂牌价约12.5万/平，都有一定程度的倒挂。
静安天悦所在的大宁板块周边配套成熟，已经形成了浓厚的居住氛围，保利静安天悦一路之隔就是大宁国际小学，此外附近还有上海市外国语大学附属外国语小学、市北初级中学、上海市风华初级中学、上海市虹口高级中学等，教育水平优质。此外，项目紧邻南北高架路，距离中环路也比较近，且项目近1号线，交通便利，未来溢价率较高。
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