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本周（12.4-12.10）共有10盘开启认购，截止目前大多数项目认购还未结束。其中浦东的浦开云璟二期表现抢眼，620套房源一次性全开，吸引了1900+客户的认筹，认购率高达306%，同时项目触发积分预计67分左右。

本周（12.4-12.10）开盘项目共计8个，其中绿城三子齐开，备受瞩目。闵行梅陇的绿城·沁蘭园首开即罄，嘉定南翔的绿城留香园去化达98%，几乎售罄。

截至目前，十一批次已有23个项目开启认购，认购率破百项目约有6盘，占比不足2成，且仅有4盘触发积分。

市场再现“千人摇号” 认购率突破300%

本周认购的10个项目中，表现最为突出的为浦开云璟二期。项目一次性全开620套房源，主推户型建面约85-140㎡2-4房，匹配不同家庭结构的需求，备受购房者的追捧。目前吸引了1900+组客户的认筹，上演市场上久违的“千人摇号”局面。

项目位置优越，距离上海中环直线约200米左右，周边14/21号线浦东足球场站双轨交环绕，去往静安寺、人民广场、陆家嘴，以及张江等核心区域十分便捷。项目依托浦东足球场和约340公顷碧云绿地的强大资源优势，以“活力”和“生态”为特色，以“产城融合、宜居宜业、近悦远来”为开发意向，塑造“人与产业”“人与自然”和谐共生的新一代超级城市综合体。商业部分将打造约10万方万象天地，倾力打造浦东“金色中环发展带”上的文化潮流地标。临街还有浦开集团联合凯悦酒店打造的约2.5万方凯悦尚萃酒店及1.4万方缤纷商业，未来将形成又一城市新地标。全维配套齐全，居住氛围醇熟。

还有中国铁建花语前湾，此前一期入市，表现不俗，首开去化约达98%，并且触发积分。项目位于前湾正核心，界面、交通、商业、医疗、教育、生态等全维配套高能，此次二期推出355套建面约99-144㎡3-4房，均价69419元/㎡，积分友好，是个不错的上车机会。

绿城三子齐开 席卷上海楼市

12月6日-12月10日，绿城三子相继首开，热销约达82亿。

闵行梅陇的绿城·沁蘭园一期推出411套户型建面约100-200㎡房源，均价约77500元/㎡，吸引了1040+组客户的认购，认购率达254%，首次开盘即火速售罄，最终触发积分65.85分。二期即将加推349套户型建面约100-177㎡3-4房，均价75242元/㎡，值得期待。

嘉定南翔的绿城留香园一期共计推出460套95-150㎡房源，均价约62791元/㎡，最终认购率达165%，未触发积分。开盘当天去化约达98%，劲销约31亿。项目占据南翔核心地段，紧邻11号线陈翔公路站，一街之隔即南翔印象城mega，目前二期紧随其后入市已开启认购，表现抢眼。

融创未来金融城此次推出218套房源，包含建面约92-135㎡精装小高层以及建面约151-164㎡叠墅，整盘均价7.5万/㎡，未触发积分，开盘当天共售出约123套，去化率约56%。

截止目前，十一批次仅剩4盘还未公示认购信息。其余23盘中认购率突破100%的项目仅有6盘，其中触发积分项目共有4个。包括浦东张家浜的浦开云璟二期预计67分左右；嘉定新城的现象级红盘理想之地逢开必罄，频频触发积分，四期认购率达285%，入围分为68.25分；2号线唐镇正TOD浦发唐城三期认购率高达270%，入围分达67.28分；以及绿城·沁蘭园一期65.85分。后续十一批次还有曹路的纯新盘涌潮府、建发联发青云上、杨浦城投悦江湾等项目等待入市。