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闵行中国铁建花语前湾目前在售，主力户型为99~118㎡，约69419元/㎡

前湾背靠高能规划，正以磅礴发展势能崛起，焕发出无限活力，新房价格自然也是水涨船高，未来前湾地区的联动价必将站稳7字头，而目前中国铁建花语前湾的均价约6.95万/㎡。

二手房方面，区域内的万科时一区、尚品华庭等品质住宅，二手挂牌价已突破10万/㎡。

距离中国铁建花语前湾不远处的次新房虹庐湾，于2021年建成，项目最新二手挂牌价格已达10万+ /㎡；还有首创禧瑞荟，90㎡左右的3房产品挂牌价格约达8.8万/㎡，涨幅惊人。

相比之下，一二手倒挂约达2万+/㎡，性价比十分明显。

H户型是中国铁建花语前湾的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，丰盈空间：奢华套卧私享格调，诠释现代美学； 光幕阳台：超大面宽270°环景飘窗，闲观岁月清欢； 人生百味：餐厨一体化设计，高效激活美味动力； 科学布局：创新LDKSG五位一体，亲情沉浸流淌；

中国铁建花语前湾共占地60093 ㎡，规划1507 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

前湾将围绕13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站(暂名)形成三大组团近20个商办地块，总体开发规模近200万平方米，TOD综合体将带来更为繁华丰富的生活设施。

还有上海国际新文创电竞中心暨上海超极合生汇项目择址前湾，集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将打造一站式娱乐消费新体验。

此外，中国铁建花语前湾与开市客仅一河之隔，日常购物方便。旁边还有总投资约30亿、总体量约达26万方的前湾印象城MEGA（在建中，预计25年年底交付使用），集亲子、购物、体验、餐饮、休闲等多种功能于一体。

上海新虹桥国际医学中心占地100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。形成1个医技中心、7家高端医院，以及若干个特色门诊的医院，涵盖三甲医院复旦大学附属华山医院虹桥院区、综合医院上海永慈康复医院、上海泰和诚肿瘤医院等众多医疗资源。

早在2020年，华漕镇管理部门就已和华师大教育集团签署合作框架协议，将在前湾合作共建7所学校，涵盖幼儿园到初中的十二年教育。

除此之外，区域内还有上海新加坡国际学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海闵行区民办美高双语学校等众多国际学校。

中国铁建花语前湾择址大虹桥前湾正核心，由央企匠造约23万方人居大宅，以品质塑造生活艺术。

综上，中国铁建花语前湾项目首推建面约99-118㎡全能3房，总价650万级，适合地铁沿线、置业大虹桥的刚改、改善型购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。