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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中铁峯汇里位于宋园路129弄,徐汇内环旁 中铁匠造品质住宅

【项目亮点】

1、项目价格为131000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积99~158㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于徐汇新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

158平户型-四居室-建面158㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图158平户型

该户型建面158㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

方正四室，南北通透，南向三面宽，全幅景观视野；入户玄关迎归，保障私密性，兼具储藏收纳，便捷生活日常；多面采光空间，清风穿堂；星级酒店式主卧，做足尺度感、仪式感。

99平户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

设置入户玄关，私密性与仪式感兼备；全明格局，南北通透，开敞三房舒居； LDK布局，延伸家庭生活空间；主卧套房，独立卫浴与飘窗设计，尽享舒适生活。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是10号线宋园路(地铁站), 与楼盘直线距离为623米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是宋园路黄金城道(公交站), 与楼盘直线距离为50米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是虹桥幼儿园，距离楼盘182米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是尊然医院，距离楼盘133米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是如海生活超市(古羊路店)，距离楼盘174米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~158㎡,价格约131000元/㎡，适合意向定居徐汇的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。