乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
象屿交控·中环云悦府位于北张泾以东、规划连冠路以南、规划祁顺路以西,智创城东扩区轨交优势明显
【项目亮点】
1、项目价格为79033元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积87~154㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于普陀新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
154平-四居室-建面约154㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图154平
该户型建面约154㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
横厅设计,连通宽景阳台,舒适尺度,延伸生活空间,容纳更多清风暖阳。南向超大面宽卧室,套房设计,独立空间私密尊享,飘窗设计,更多采光,扩展室内空间。一体化客餐厅、合理规划,开放式的家庭亲情交流场,尽享舒适生活。U型的厨房,提供更大尺度操作空间,高效操作,方便各式各样的烹饪场景。
85平米-三居室-建面约87㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图85平米
该户型建面约87㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
三开间朝南,全卧室飘窗设计,采光面开阔。大方厅设计,空间敞亮,自由度更高。LDK一体化,增加空间融合性以及家庭成员互动场景感。U型厨房,预留内嵌冰箱空间,释放厨房更多可能。三段式卫生间,可容纳一家三口同时使用。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是15号线祁安路(地铁站), 与楼盘直线距离为122米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是祁安路连亮路(公交站), 与楼盘直线距离为268米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是博士娃幼儿园,距离楼盘137米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为上海市宝山区大场医院发热门诊,距离楼盘1866米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为南大尚优马特生活广场,距离楼盘643米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含87~154㎡,价格约79033元/㎡,适合意向定居普陀的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论