沁风雅苑目前在售,约120056元/㎡,主力户型为311~356㎡五居室,其中A1户型为五居室、南北设计,该户型325平3+2房两厅4卫下叠户型,一层为功能区,开放式厨房连接餐厅,方便传菜,二层为休息区,安静舒适,主卧自带卫浴室,衣帽间。
在楼盘整体规划方面,沁风雅苑共占地40089 ㎡,规划101 户户,为装修交房,最近的交房时间为2023年01月。
沁风雅苑周边配有:
沁风雅苑毗邻约90万方的铁狮门商业圈,驱车前往五角场商圈也十分便捷。
医疗方面,沁风雅苑周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
沁风雅苑一路之隔有中福会幼儿园和上海音乐学院实验学校,周边还有复旦二附中、德法学校。此外,周边马上还要新建一所同济系九年制公办学校——同济附属新江湾实验学校,这所学校总建面约4.06万方,办学规划预计54个班,其中小学30班,初中24班,预计2022年完工。
项目所在的新江湾城聚集了顶级学府资源,如复旦大学、同济大学、上海财经大学等,教育资源优质。
综上,沁风雅苑位于杨浦新江湾城板块,容积率仅约1.2,属于稀缺房源,主推310-360平纯叠墅房源。预算较高,在新江湾城板块及附近工作生活的,注重居住环境且对居住品质有一定要求的高端改善客群。
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