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约120056元/㎡！杨浦沁风雅苑主售五居室

来源：乐居君2024-08-10 08:07:17

沁风雅苑目前在售，约120056元/㎡，主力户型为311~356㎡五居室，其中A1户型为五居室、南北设计，该户型325平3+2房两厅4卫下叠户型，一层为功能区，开放式厨房连接餐厅，方便传菜，二层为休息区，安静舒适，主卧自带卫浴室，衣帽间。

在楼盘整体规划方面，沁风雅苑共占地40089 ㎡，规划101 户户，为装修交房，最近的交房时间为2023年01月。

沁风雅苑周边配有：

沁风雅苑毗邻约90万方的铁狮门商业圈，驱车前往五角场商圈也十分便捷。

医疗方面，沁风雅苑周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

沁风雅苑一路之隔有中福会幼儿园和上海音乐学院实验学校，周边还有复旦二附中、德法学校。此外，周边马上还要新建一所同济系九年制公办学校——同济附属新江湾实验学校，这所学校总建面约4.06万方，办学规划预计54个班，其中小学30班，初中24班，预计2022年完工。

项目所在的新江湾城聚集了顶级学府资源，如复旦大学、同济大学、上海财经大学等，教育资源优质。

可满足日常生活所需。

综上，沁风雅苑位于杨浦新江湾城板块，容积率仅约1.2，属于稀缺房源，主推310-360平纯叠墅房源。预算较高，在新江湾城板块及附近工作生活的，注重居住环境且对居住品质有一定要求的高端改善客群。

标签：商业容积率商圈新江湾城规划楼盘幼儿园新建

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