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  近期，上海轨交15号线迎来了最后的冲刺阶段，通车运营在即。而受其利好，沿线的上实海上精英也有了不少人气。上实海上菁英目前在售户型为建面约78、88以及98平米的纯中小户型。其中项目主打的88平米三房两厅两卫的边套可以说是亮点十足，我们不妨来看一看。

88平全明户型 三开间朝南

  该户型建面约88平米，三开间朝南，这是很多90平米以下户型都很难做到的，不仅如此，客厅连接南向生活阳台，双卧室带南向飘窗，不仅保证了室内采光充足、空气流通，同时也使景观视野更开阔，满足居者对温暖阳光、清新空气、怡人风景的三重需求，打造高品质生活环境。

  另外在空间布局上，户型方正，设有充足的收纳空间，日常无明显的空间浪费，面积利用充足，88平米打造双卧室+书房，功能性更强，同时在布局上也十分合理，为动静分离设计。主卧和书房位于走廊最里面，远离餐厅、客厅两大会客区域，打造独立安静的工作、休息空间，免于被打扰。

动线合理 宽敞U型厨房设计

  其实我们可以看到，从居家的动线来说，该项目的空间安排也是很合理的，入户门紧邻厨房，日常买菜回家减少搬运距离，厨房正对餐厅，缩短传菜距离。并且功能阳台与双厅位于同一直线，平常做家务少走冤枉路。

  除此之外，项目设有入户玄关，保护业主家庭生活隐私，同时入户玄关处设有收纳空间，可以用来收纳鞋子、雨伞、钥匙等日常所需用品，出门取用便捷，进门方便收纳整理。

  厨房为U型设计，冰箱、配菜、洗涤、烹饪各个区域分明，面积也比较宽敞，不会存在两个人在厨房就转不了身的情况，同时也打造了三面可利用的储存空间，打造井井有条的烹饪空间，下厨房不再如同“上战场”！

打造双卫小户型 提高居住舒适度

  卫浴的设计也是该户型的一大亮点，小户型打造三房的同时还配备了两个卫浴，虽然主卧的独立卫浴仅只有一个洗漱台和坐便，但是这也将大大便利生活，一家三口居住时，早上不会因为使用排队而兵荒马乱，同时，主卧带独立卫浴也大大保护了业主的隐私，提高了私密性。

  并且值得一提的是，次卫为干湿三分离式设计，洗漱台、坐便以及淋浴间被隔开，不仅提高了使用时的安全性，避免地滑摔伤，也解决了室内潮湿的问题，延长了卫浴家具、水管的使用寿命。另外洗漱和坐便分开以避免了使用时的尴尬，同时距离次卧也较近，避免冬天起夜太冷太远的问题，更宜居。

  该户型为全明设计，室内通透良好，一定程度上解决了厨房油烟问题、卫浴潮湿异味等情况，提高居住舒适度。另外项目户型均为带装修交付，据了解，装修标准中包括玄关底部的消毒灯插座以及挂钩、自动窗帘的预留插座等，体贴入微。

总结

  总体看下来，该户型“麻雀虽小五脏俱全”，面积段小但是功能性高，88平米打造三房两卫属实难得，适合一家三口居住，空间利用率高，在刚需户型中，上实海上菁英的这个88平边套户型算得上是比较优质的。