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  说到虹口的项目，不少购房者首先就会想到像瑞虹新城、融创青云壹号这样热门IP项目。那么当地有没有什么拥有小面积户型的项目呢？目前，虹口凉城板块上海恒大江湾华庭还有小户型房源在售，适合上车。

3开间朝南设计 通透主卧拥有更好采光效果

  项目目前有约89平2室2厅1卫、101平2室2厅2卫、129平3室2厅2卫高区房源在售，均价约8.9-9.6万/平。据小编观察，约101平2室2厅2卫户型整体布局不错，那么该户型究竟宜居性怎么样呢？

  该户型采用了动静分离的设计，无论是做家务，还是来客活动的路线均有较强的独立性，生活便利性较好。另外改户型除主卧套间入户为之外，各空间均较方正，空间的利用率高。

  结合朝向来看，该户型采用了3开间朝南的设计，整体日照效果不错。另外，由于该户型空间方正，主卧南北通透，2间卧室均设计有飘窗，该户型整体采光效果较好。该户型还采用了明厨明卫的设计，对于大多数家庭来说这样的设计能够起到较好的通风效果，有效减缓厨具、卫浴用品黄梅天霉变问题。

便利的卫生间布局 主卧套间带来更私密的生活环境

  上文中，小编对户型的采光、日照等属性进行了较详尽的介绍。那么宜居属性方面，该户型还有哪些特点呢？

  入户后，玄关区域的东侧位置留有少量空间可容纳一排收纳柜，可用于住户入户后换鞋、摆放鞋子。

  依照样板间的布局方式，穿过玄关首先便会来到餐厅区域。东侧靠墙的餐厅设计会为该户型西手侧带来较大的活动空间，虽步入客厅会路径稍长，但增强了整体的空间感，为进入厨房洗菜、进入卫生间洗手或上厕所带来便利。该户型厨房空间尚可，L字型的布局台面上拥有独立台盆、煤气罩、切菜、放置区域的布局能够满足操作者的全面需求，使用便利。

  该户型的客厅与阳台间预留有安置大面积落地窗的空间，安置完成后会为该户型带来不错的采光效果。

  静区方面，走进餐厅、客厅间的过道，首先会来到十字路口，左手边是次卧区域，右手边是卫生间区域。结合样板间的家具、家电布局来看，在容纳一张双人床后，除了能够容纳下一台挂壁式电视机外，还能在该户型北侧区域容纳下一排储物柜，增强居住舒适感。

  右手边的卫生检查采用了台盆、马桶、淋雨池一体的设计，除了功能齐备外，该功能区距离卧室、餐厅、客厅距离均较近，使用起来便利性较好。

  沿走廊走到底便会来到主卧套间。该卧室套间的卧室区域较次卧略大，额外可容纳一排电视机柜。此外卫生间、卧室一体化的设计除了能够能够带来更好便利性外，还能增强该套间的私密性。

  总的来说，上海恒大江湾华庭约101平2室2厅2卫户型三开间朝南，户型方正，是一个日照、采光较好的户型。从空间布局上来看，该户型动线布局合理，主卧套间拥有不错的私密性和便利性，宜居性较强。