随着“十四五”规划的重磅出台,作为上海的老牌郊区松江再次被推到了购房者的眼前。目前,松江新城在售的新房项目不算多,当景瑞江山悦拿证的消息在网上房地产上被公布后,自然引起了不少购房者的关注。
最新动态信息:景瑞江山悦已经取证,即将开启认筹。项目将推出280套建面约70-90平2-3房小高层,均价约47100元/平,带装修交付,具体开盘时间待定。
景瑞江山悦是景瑞“悦”系在上海的开篇之作,因此社区的规模并不算大,小区内的绿化、公共设施仅为280户业主服务。
但是麻雀虽小,五脏俱全。艺术式酒店大门,主题式精致花园、200平的阳光草坪,儿童活动区、邻里活动中心、全龄健身区样样不少!
景瑞江山悦项目外立面以多彩漆和真石漆为主,打造了新亚风的里面。
▲项目效果图
景瑞江山悦主推75平米的户型,这可以算得上是实打实的小户型了,有利于购房者降低置业门槛。
上图75平米户型户型图,共计60户,其中边套、中间套30户。
与市面上其他小户型的南北不通透,视野受限可以说有很大不同。
在大多数刚需项目这种70平左右的小户型中通常会出现给更大的98㎡让步的情况。
比如①:楼栋位置较偏,景观视野受限;
②:即使在中间套也会出现南北不通透的情况;或者好一点,中间套北向有连廊,但通透感、私密性无法和边套相比。
而景瑞江山悦的的户型设计可以说考虑到了业主生活的方方面面。
首先,从大局上看,该户型设计整体方正,并且非常重视采光对于业生活的重要性。
南北通透 采光充足
户型不仅做到了市面上少有的3开间朝南,并且餐厅、客厅、阳台相互联通,形成了南北通透的布局,有利于室内的采光效果。
值得注意的是阳台的纵深,预留了一个洗手池和洗衣机的空间,对于业主的生活舒适度可以说有着非常的提升。
并且客厅与餐厅相连,巧妙运用空间,兼顾空间实用性与居住舒适度,打造更为阔绰和通透的公共区域,带给居者温馨家庭生活,大幅提升视野通透性与居住空间感。
另外,在满足家庭日常所需的同时,餐客两厅与宽景阳台一线的设计也提升了居住的舒适度,视野更为宽敞,享受四季风景。
动静区分 采光未遗漏功能区
而且在厨房、卫生间这种功能房间中,也做到了全明,可观的开窗面积带了阳光满溢,可以让业主感受到生活的美好。
2间卧室均为南向设计,并且带有飘窗,提升了居住的舒适度,视野更为宽敞,享受四季风景,并且保证了家庭成员的居住舒适度与私密性。
总体来说,相比较于90平的洋房,75平的户型对于刚需购房者来说可以进一步降低预算,并且该户型虽然面积不大,但是总体设计精巧,对于预算不高的刚需来说,也充满了性价比。
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