乐居买房讯 由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会已于开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中环沪已经多个区域、多项目加入此次线上房交会活动，带来重磅优惠>>>直达第二届春季线上房交会会场
首创禧悦深耕青浦已经有六年的时间，期间推出了共六期住宅产品，分别为首创禧悦、首创禧悦翠庭、首创禧悦晴朗、首创禧悦风华、首创禧悦繁花里一期、二期，每一期都以其出众的品质在购房者中赢得了较好的口碑。而这一次，首创禧悦芳菲作为“第七子”重磅入市，这次带来的产品是否依然给力呢？我们来一探究竟！
首创禧悦芳菲由知名房企首创匠心打造，是首创在青浦新城拿下的第7宗宅地，该项目前身为青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块，在2016年8月被首创以19.13亿元摘得，该地块楼板价31126 元/平方米，溢价率108%，这也是首创禧悦芳菲的单价会略高的原因之一。
鸟瞰图
今天我们一起来看的是该项目91平米的三房户型。
该户型三开间朝南，不仅如此，客厅连接南向生活阳台，双卧室带南向飘窗，不仅保证了室内采光充足、空气流通，同时也使景观视野更开阔，满足居者对温暖阳光、清新空气、怡人风景的三重需求，打造高品质生活环境。
另外在空间布局上，户型方正，设有充足的收纳空间，日常无明显的空间浪费，面积利用充足，91平米打造双卧室+书房，功能性更强，同时在布局上也十分合理，为动静分离设计。主卧和书房位于走廊最里面，远离餐厅、客厅两大会客区域，打造独立安静的工作、休息空间，免于被打扰。
其实我们可以看到，从居家的动线来说，该项目的空间安排也是很合理的，入户门紧邻厨房，日常买菜回家减少搬运距离，厨房正对餐厅，缩短传菜距离。并且功能阳台与双厅位于同一直线，平常做家务少走冤枉路。
除此之外，项目设有入户玄关，保护业主家庭生活隐私，同时入户玄关处设有收纳空间，可以用来收纳鞋子、雨伞、钥匙等日常所需用品，出门取用便捷，进门方便收纳整理。
卫浴的设计也是该户型的一大亮点，小户型打造三房的同时还配备了两个卫浴，虽然主卧的独立卫浴仅只有一个洗漱台和坐便，但是这也将大大便利生活，一家三口居住时，早上不会因为使用排队而兵荒马乱，同时，主卧带独立卫浴也大大保护了业主的隐私，提高了私密性。
并且值得一提的是，次卫为干湿三分离式设计，洗漱台、坐便以及淋浴间被隔开，不仅提高了使用时的安全性，避免地滑摔伤，也解决了室内潮湿的问题，延长了卫浴家具、水管的使用寿命。另外洗漱和坐便分开以避免了使用时的尴尬，同时距离次卧也较近，避免冬天起夜太冷太远的问题，更宜居。
该户型为全明设计，室内通透良好，一定程度上解决了厨房油烟问题、卫浴潮湿异味等情况，提高居住舒适度。
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