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  乐居买房讯（编辑 天水间）说起青浦300万可以上车的小户型房子，不少人会想到大名城映湖、中建锦绣溪庭这2个项目。其中，大名城映湖近期开启了认购，认购金额约75万元。

  据了解，该项目本次将推出约77-123平2-4房装修交付的洋房房源348套，均价约39592元/平，总价约293.8-535.3万/套。

  当中，本期所推出适合上车的约77平洋房户型主要分布在1栋3号楼，约88平洋房户型主要分布在2栋5、9、10号楼以及3栋7、8号楼，也就是社区北侧的3栋楼。那么这两个户型究竟有什么区别，哪个户型更适合置业呢？

主次卧均带飘窗 户型整体采光效果较好

  相比较来看，约77平2房2厅1卫户型与约88平3房2厅1卫从户型的空间分布来看还是比较接近的。接下来，小编不妨就以约77平2房2厅1卫这个项目小户型特点吧。

  结合户型的空间分布来看，这个户型各个功能区空间还是比较方正的，空间利用率较高。另外，该户型无论是访客动线、居家动线，还是家务动线均比较独立，生活便利性总体来说还是不错的。

  朝向方面，该户型朝南，采用了客厅、主卧2开间朝南的布局，日照效果还不错。采光方面，该户型做到了南北通透，加上卧室带飘窗，客厅与阳台由大面积玻璃移门衔接的特点，总体采光还是比较好的。

  另外，该户型还采用了明厨明卫的设计，厨房、卫生间虽开窗较小，不过俱备一定的通风效果。加上干湿分离的卫生间设计，这样的及其实一定程度上能够抑制霉菌的生长，降低黄梅天牙刷、杯子发霉从而引发各种疾病的风险。

空间布局紧凑 不过居住舒适感较好

  除了日照、采光、通风效果以及动线，其实空间的大小以及布局会直接影响到一个户型的居住舒适感。

  约77平2房2厅1卫户型整体空间紧凑，其实是一个较难布局的户型。结合户型图来看，入户后首先便会来到餐厅区域，鞋柜则布局在入户以后的右手边，还是比较方便的。

  入户后的左手边，“L”字形的厨房可容纳一个单开门的冰箱，整体空间的布局上还是比较不错的。

  往南穿过餐厅，便可以来到客厅区域。客厅整体空间较大，与阳台有大面积玻璃移门相连，无论采光还是空间感均还不错。另外，南侧的阳台已经预留有洗衣机的位置，未来阳台将可以用来洗衣服、晾衣服，使用起来还是比较方便的。

  静区方面，卫生间采用了干湿分离的设计，能够解决2间卧室居住者“早高峰”抢着用卫生间的尴尬，同时从空间的布局上来看，该户型的卫浴距离其他各功能区距离较均等，使用起来便利性还是不错的。

  卧室方面，主卧、次卧相比较起来，主卧空间稍稍大一些，朝南，从朝向、面积上稍稍占有一些优势。两间卧室均带有飘窗，并设计有柜子，能够收纳一定量的衣物。

  相比约77平户型来看，约88平3房2厅1为户型是约77平户型的升级版。其区别在主卧、卫生间之间的区域增加了一间带有开窗书房，其余空间差别不大。相比较来看，新增的书房重新布局后虽然能够用作增加收纳空间，但最低约353万的总价，较77平户型高了近60万/套，并且从产品定位上同样适合养老、独生子女家庭，整体性价比稍显不足。

  总的来说，大名城映湖是一个2开间朝南的户型，日照、采光较好，动线布局比较合理，是一个生活便利性较好的户型。该户型空间布局紧凑，主、次卧均预留有收纳空间，对于养老、独生子女家庭的刚需购房者颇具吸引力。