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  乐居买房讯（编辑 天水间）未来北上海内环还有哪些小户型房源的供应？除了虹口外，未来杨浦的海上源将推出装修交付的约75平2房，88平3房的高层户型。其中，结合目前已经公布户型图来看，小编觉得约88平3房户型是一个对购房者来说颇具吸引力的户型。

动静分离布局 三开间朝南的设计能带来不错的采光效果

  约88平的3室2厅2卫的户型是一个朝南户型，相比同样是小面积户型的约73平户型来看，增加了1间书房，1个卫生间的该户型对于一家三口的家庭更具亲和力。

  结合户型图来看，该户型做到了动静分离，东侧厨房、餐客厅、阳台组成的动区空间相对独立，访客动线、家务动线、居住动线均布局较合理，生活便利性较好。

  该户型采用了3开间朝南的设计，日照效果较好。另外，南北卧室均带飘窗的设计能够带来不错的采光效果。此外，2厨1卫明厨明卫的设计能够带来良好的通风效果，防止厨卫用品特别是黄梅天的时候发霉。

生活便利性较好 书房使用灵活性较强

  该户型玄关空间较短，入户门对面近厨房的位置可布局餐厅，左手边安置一排鞋柜，会带来上菜便利的同时，回家后放好鞋子前往卫生间洗手便利性较好。

  客厅与阳台由移门相衔接，能够带来不错的采光效果。从客餐厅间的过道往西走，依次可经过2间卧室、1间书房及2间卫生间。从空间上来看，该户型的主卧、次卧均朝南，空间大小较接近，均设计有飘窗。其中，东侧的卧室由于靠近餐客厅，会受到客餐厅噪音影响较大，从居住体感上较主卧稍显不足。

  比较有意思的是，该户型布局了2间卫生间，且没有设计主卧套间，这又是怎么回事呢？从空间的布局来看，从北侧户型中间的卫生间前往餐厅、客厅、书房、次卧均比较方便，因此作为公共卫生间来说，布局较合理。西手边的卫生间由于靠近主卧，主要会为主卧居住者生活带来便利。不过由于卫生间开门在东南侧，实际上主卧的居住者需要走出主卧，然后走到过道才能走到卫生间，便利性不好。如果将这扇门设置在南侧墙上的话，开门的时候，能够使主卧变成南北通透的主卧套间，增强了晚上上厕所便利性的同时还能使主卧变得南北通透，采光效果更好。

  书房空间较2间卧室稍小，除了读书办公外，对于收纳空间不够的家庭来说，书房可用作收纳空间甚至衣帽间，使用灵活性较好。

  总的来说，仁恒海上源约88平的3室2厅2卫的户型是一个3开间朝南的户型，日照、采光效果较好。该户型动线布局合理，居住舒适感较好。结合整体的空间布局来看，该户型总体布局较好，主卧没有设计成套间稍显遗憾。不过从实用性来看，该户型能够满足独生子女家庭的日常生活需求，也能为周末孩子前来探望的老年家庭带来更多居住空间。