首创禧瑞云庭位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路(在建)。
项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。
项目分为南北两个片区,北侧规划10幢16-17层的高层住宅,1幢13层的保障房,南侧地块规划4幢16层办公楼,1幢6层的高档酒店和2幢2层商业用房和部分底及社区配套用房。
项目整体采用新古典立面风格立面,由深咖色/米黄色为主色调并配合断桥铝中空low-e双层落地窗,显得整体简约大气,建筑本身由石材与涂料相结合彰显厚实稳重及品质感,建筑层高3米,空间尺度宽敞,居住舒适度高,楼间距35-46米,视野开阔、阳光充足。
此外,项目打造了建面约2000㎡阅生活馆的邻里交流空间,3大主题入户景观、5个特色宅间花园、建面约2300㎡架空层空间,让自然与景观巧妙地融合进全龄乐居空间,展开全天候互动边界,内置运动、咖啡、庆典、童玩等不同场景。
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