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城市在不断的裂变过程中，也伴随着审美与生活方式的变化，而百里挑一的稀缺产品，始终存在恒定的标准，那就是其背后皆背负超越常规的价值投入。

正如中国铁建·花语前湾在众人期待之下，喜提预售证，11月5日即将盛大认购，预鉴理想生活大作！

01 / 央企品牌 

品质的恒定保证

中国铁建地产坚持“以客户为中心”的理念体现在产品精进的每一个重要环节中，以精益之心，兑现美好承诺，以实际行动树立“大国工匠”责任央企形象。

中国铁建地产秉持“美好生活建造者”的品牌理念，与时代同频。每一个作品的诞生，都历经匠心打磨，依据江南特色凝练三大产品系西派系、花语系、星悦系，打造拙政江南、莫干山语、花语堂等明星楼盘。

中国铁建·花语前湾，约23万方人居大宅坐落潜力前湾中轴，作为花语系迭新作品，构筑高端人居的全新迭代。

（资料来源：《上海市闵行区人民政府》）

效果图

02 / 前湾区位 

澎湃未来的潜力

“长三角一体化”“一江一河”双重战略背景下的前湾便是上海这座城市的前行者，约30平方公里，其中重点开发区域约10平方公里，以数倍于前滩的体量，打造面向国际国内的蜚声世界的会客厅。

位于苏州河前端的虹桥前湾，国际大师TLS以“尚水之城”规划，计划从苏州河向西引水，形成一个“C”形水系，前湾公园以此为脉络擘画约1000亩水域、约2500亩绿地、30个社区公园，构画“五分水景五分城韵”，赋予前湾全球语境的江南美学，迈出社区便可纵身绿野浓荫之间。

（资料来源：《虹桥主城前湾规划方案》）

示意图

前湾拥有网红会员超市开市客，邻近新虹桥国际医学中心，汇集了复旦大学附属华山医院西院、新加坡百汇医疗集团、复旦儿童医院、日本BML株式会社等优秀国际医疗资源。此外，前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。一大波高端配套资源，组成的国际社区，发展前景非常强劲。

(本资料中学校信息仅作介绍不作入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准)

资料来源：《虹桥主城前湾规划方案》

示意图

03 / 国际审美 

现代化艺术立面

都说行业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目，中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中，依然是能打的出众产品。

中国铁建·花语前湾将奢度化繁为简，灯塔式建筑设计，刻画金色时代的天际线，赋能理想人居。

效果图

去风格式公建化立面设计，以现代几何立面为主；直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律；香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感。

04 / 仪式归家 

酒店式的精致奢享

中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。

对标文华东方星级标准，花语前湾打造环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真正实现无雨归家；进口大理石搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。

效果图

东方韵味为底，以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。

05 / 摩登东方 

山水画卷的归家行

中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。

中国铁建·花语前湾以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观。一轴为横贯社区南北面的中央景观，三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场，挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。

效果图

汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。

提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。

效果图

此外中国铁建·花语前湾还打造了约260m开放式中央街区，约4000㎡公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。

效果图

06 /空间创新

LDKG的理想空间

衡量空间细节的标准，在于考究每一个生活日常的场景。中国铁建·花语前湾丰盛其内在，美观与实用的结合，方为产品至上主义的践行。

智能家居：全屋智能灯控，温控，主卧电动窗帘，可手机APP远程操作，忘关灯忘带钥匙访客临时密码一键搞定；公区连廊与窗距离约4米（一般项目2米），既保证了业主生活的私密性，也提升了视觉美观。

阳台分户墙，实现多向收纳，为后期业主自行可选择装修成浅柜用于收纳做了充分考虑；单元入户，以电动移门+无槽无障碍设计，方便小孩老年进出；首层大堂设有空调，寒冬酷暑，入户即享舒心温度。

样板间实景图

户型内部社交空间还采用了LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个公区空间打破传统布局中的“隔阂”，形成开阔的共享家厅，实现不同时空关系下交叠不同需求的空间需求。

三面朝南，约5.2米开间宽厅设计（117㎡户型），270°环景飘窗，拉长观景视野，实现更大采光面，营造宽居生活的奢阔享受，兑现每个家人的阳光权。

样板间实景图

全飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所；不封阳台，户型附加值更高，可享受的空间也更多。

样板间实景图

这样的中国铁建·花语前湾，你心动了吗？背靠集产业、商业、教育、医疗、交通、生态于一身的前湾，未来发展不可限量，目前花语前湾已取证，美好证盛，11月5日即将认购！

END / 

中国铁建·花语前湾

临时售楼处：上海市闵行区朱建路开市客往东约400米处

七宝万科展厅：上海市闵行区漕宝路3366号七宝万科广场3号门老街广场

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。预售许可编号：闵行房管(2023)预字0000366号；闵行房管(2023)预字0000364号。本资料所发布时间为2023年11月，有效截止日期2023年12月31日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。