正文

【中国铁建·花语前湾】

占位前湾核心，占据天时地利人和

三轨交汇、三大国际商业，还有医疗、教育、文体等丰沛资源

方方面面都堪称全能！

二批次重磅归来

加推355套建面约99-144㎡奢阔大宅

新政利好助力安家——项目首套首付3成，二套首付5成

数据来源：财联社电报

居民购房资金门槛降低

房地产市场积极信号持续释放利好

上海城市交易提振

预计新政短期内将刺激上海楼市成交量明显上升

年底上车花语前湾，绝好机会！

花语前湾为何能踞守闵行三冠王热销势头？

（11.1-11.30闵行区商品住宅套数、面积、金额销售冠军，数据来源：克而瑞）

抗打的占位和国际化配套

已然锁定大部分客户

外部条件如此优越的前湾核心，开发商本就不愁卖

但中国铁建·花语前湾作为前湾独苗

是一个不只靠地段

还靠产品力突围的全能盘！

现场实景图

01 / 高品质产品力

花语系迭新2.0之作

未来难得再有！

超视角！在约23万方的花语前湾，你看到的不止是眼前的绿，更是园、街、河、城四维立体画幅！

园景：约800㎡阳光草坪、三大中心花园，为生活赋予更多场景功能；

街景：约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街配套，集生态、景观、时尚、社交的休闲聚场；

河景：约350米滨水景致，造河流半环绕之势。

项目效果图

中国铁建·花语前湾以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。将宜人的尺度、私密的居住感受、与景观融合，打造一座新江南国际住区，形成空间氛围和与自然的亲近性，满足现代城市精尖人物的挚爱。

项目效果图

02 / 同频国际美学

光感建筑大师造诣

全面跃阶的奢宅尺度

有品质的生活，不是简单的富丽堂皇，而是品味不凡。

中国铁建·花语前湾的公区设计及工艺超越了市场上大部分产品，采用去风格式公建化立面设计，加强对立面细节和材质触感的表达。

项目效果图

单元入户门：北面单元门景观设计拉通两个单元门，做整体对称效果，视觉上更开阔，更显归家尊崇感；

项目效果图

顶楼屋面：设有灯塔屋顶，采用玻璃围栏，夜里面玻璃会发光；无机房设置，避免顶部突出，防雷线与玻璃融为一体更美观，营造流畅平整的一体外立面；

项目效果图

连廊：公区连廊的外侧应用玻璃栏板，与外立玻璃幕墙融为一体，连廊与窗户间隔4米，户主生活更具隐私性，在视觉效果上也更开阔。

03 /好户型不仅要颜值正义

更要允许用户自定义

每一平方米都有自己的思考

中国铁建·花语前湾衡量空间细节的标准，在于考究每一个生活日常的场景，丰盛其内在，而不是流于表面，美观与实用的结合，方为产品至上主义的践行。

客厅阳台间无剪力墙，全通透无遮挡。功能空间的扩容，增加采光与通风，更丰富生活的创造性。

不仅如此，建筑面积约101㎡户型做到了三开间朝南，保证采光和通风的同时打造拥景入户的奢适体验，皆是为理想栖居做了更多的细节打造。

样板房实景图

甚至做到全屋飘窗、不封阳台，最大化延展阳台面宽，附加值更高、实用空间得以拓展，进而也俘获众多人心和喜爱。

其中，约117㎡创新户型打破原有客厅布局，以方厅设计让主人能够发挥更多生活创意，根据需求变换功能布置；约5.2米开间宽厅，270°环景飘窗，更大限度承载房屋的向阳与光感。

样板房实景图

04 /同价位精装至高标准

豪宅同款打造

更唤醒生活的想象

真正的自信，敢于接受所有人的考验。

中国铁建·花语前湾，以更高的水准匹配更高的生活标准。

豪宅三大件，项目甄选东芝（或同等品牌的）中央空调，威能（或同等品牌的）地暖，百朗、松下（或同等品牌的）新风系统，可谓同源世界豪宅的“购物清单”；

厨房配置方太的厨具、洗碗机、油烟机，摩恩单槽和抽拉式水龙头，以及前端净水器、凉霸、吊轨金属玻璃移门，考量到位；

柜体收纳配置齐全，包括入口玄关柜的人性化设计，活动可调节层板设计、扫地机机器充电口以及纵向衣通设计。

样板房实景图

全屋（除厨卫）墙布交付，客厅背景墙局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板；地面铺砖甄选无缝隙铺砖工艺，营造更为精致的居家环境，全屋无主灯设计，室内空间利落干净，视觉更为舒展阔朗。

样板房实景图

央企品牌加持

中国铁建地产花语系2.0迭新之作

世界前湾中轴

13号线、25号线、示范区线三轨交汇TOD格局

新江南国际住区

「中国铁建·花语前湾」

建面约99-144㎡奢阔大宅

600万级即可上车销冠红盘

2023最后的置业机遇

过时不候

临时售楼处：上海市闵行区朱建路开市客往东约400米处

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2023年12月，有效截止日期2023年12月31日。开发商：上海京闵房地产有限公司，预售证号：闵行房管2023预字0000424号；闵行房管2023预字0000425号。相关变化不再另行通知，请留意最新官方宣传资料。