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北京市第二批自住商品房近日启动申购,包括位于东坝单店的金隅汇景苑以及位于高井的金隅汇星苑。两个项目共有房源5347套,蜂拥而至的申购者在申购第一天将网络页面一度挤至瘫痪。
16个楼盘入市,商品房网签仅4030套——北京市宣布推出自住型商品房之后的首月,北京楼市交出了一张清汤寡水的成绩单,推盘数与成交量较去年同期均下滑近50%。
在刚刚闭幕的北京市地方“两会”上,该市首次将自主型商品房明确为“共有产权住房”。此类房屋将按照“限房价竞地价”模式推广,今后将有5万套供应,满足“夹心层”需求。
时下,“自住型商品房”市场推盘量有限,在当前阶段他的社会影响力远远高于他对于北京新房市场价格冲击力。我们姑且不论这种“四不像”商品住宅究竟会对北京夹心层群体解决住房困难起到多大作用,单就北京市政府为保障民生做出的这些努力,至少说明政府一直为房价与民生在不停奔波,值得肯定。