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“杭州出现楼盘大幅降价”的消息,犹如西湖畔柳树一夜吐出的新芽,撩拨着人们敏感的神经。对于“马年第一降”,到底是“真跌”还是“假摔”?
杭州市物价局发布《优惠潮中购买商品房的消费警示》称,在商品房优惠促销价格战中,存在虚假优惠和折扣的陷阱,购房者需注意防范,“2014年,杭州个别楼盘实施降价销售,有的房产商打出‘均价降价X千’、‘直降价X万’的广告,但在市场检查中,我们发现事实并非如此。”
尽管国家统计局24日公布的数据显示,2014年1月新建商品住宅价格同比上涨的城市依旧达到69个,但环比下跌的城市已达6个。部分城市提高首套房贷款利率的同时,有报道称多家银行已暂停房贷业务。除了兴业银行承认停办房地产夹层融资,相关银行都否认停贷的说法。
就房价而言,大幅度暴跌的可能性几乎没有。杭州楼市降价风波的背后,是杭州楼市区域分化日趋明显。少量的降价是回归理性,是挤压泡沫。与此同时,未来中国房价继续会呈现复杂化、区域化、地方化的趋势,在这里,小编不仅提醒房产商,也提醒购买者更加小心,因地制宜,有的放矢。